בשנים האחרונות הפכה ההתחדשות העירונית לאחד הכלים המרכזיים לפיתוח סביבתי ולשדרוג ערים ותיקות. פרויקטים כמו תמ"א 38 ופינוי-בינוי מציעים לדיירים שיפור תנאי מגורים והגדלת ערך הנכס – אך גם מצריכים ליווי משפטי צמוד.
אישורי בנייה ותב"עות
לפני התחייבות – יש לבדוק האם קיימות תוכניות מאושרות שמאפשרות את קידום הבנייה בפועל.
בדיקת יזם ובעלויות נסתרות
לא כל יזם מבטיח גם ביצוע בפועל. חשוב לבדוק את ההיסטוריה של החברה, ולוודא שהיא רשומה בפנקס הקבלנים.
חתימה על הסכם תמורות ברור
יש לוודא שההסכם כולל פירוט של התמורות שיינתנו לדיירים – דירות חדשות, חניות, מחסן, לוחות זמנים וערבויות ביצוע.
התמודדות עם דייר סרבן
עו"ד מנוסה ידע לנהל מו"מ משפטי במקרה של דיירים שמתנגדים לפרויקט – כדי שלא תתקעו בשלבים מתקדמים.