פנקס בתים משותפים – המדריך המקיף, המורחב והמעודכן ל־2025
פנקס הבתים המשותפים – מהו, מה הוא כולל, ולמה הוא חשוב? תוכן עניינים פנקס בתים משותפים – הגדרה ומשמעות פנקס בתים משותפים הוא מרשם ממלכתי רשמי המנוהל על ידי לשכות רישום המקרקעין (ה"טאבו"), ובו נרשמים בתים משותפים – כל מבנה מגורים שבו שתי יחידות דיור או יותר. מרשם זה כולל חלוקת הדירות, פירוט הרכוש המשותף […]
איך לנסח הסכם תיווך בלתי ניתן לערעור
איך מוודאים שהסכם תיווך יעמוד במבחן בית המשפט? המדריך המשפטי והמעשי המלא למתווכים ולבעלי נכסים (2025) תוכן עניינים מבוא: למה הסכם תיווך קריטי? הסכם תיווך הוא הבסיס החוקי היחיד שיגן על זכאותך לדמי תיווך בעסקאות נדל"ן. גם אם הובלת לעסקה בפועל, פעלת, השקעת וסייעת – אין תוקף במקרה שלא עמדת בדרישות החוק, בפרטי התקנות והפסיקה […]
פרשנות חוזים בישראל : דנ״א 2045/05 המדריך המקיף לאיזון בין לשון החוזה לאמוד דעת הצדדים
דנ״א 2045/05 ארגון מגדלי ירקות נ׳ מדינת ישראל – דיון נוסף בפרשנות חוזים בישראל והאיזון בין לשון החוזה לאומד דעת הצדדים מאמר מקיף המסביר את עקרונות פרשנות החוזים בישראל, ההשלכות והמגמות המעשיות, עם הפניות לכל הנושאים שנדרשים לרוכשים, שוכרים, יזמים ועורכי דין בשנת 2025. פרשנות חוזים בישראל תוכן עניינים מבוא פרשנות חוזים בישראל התפתחה משמעותית […]
הלכת אפרופים בעסקאות מקרקעין – המדריך המקיף לשנת 2025
ע״א 4628/93 מדינת ישראל נ׳ אפרופים שיכון ויזום – הלכת אפרופים והמשמעות שלה בעסקאות מקרקעין המאמר הנוכחי מעניק מבט־על מקצועי ומורחב על הלכת אפרופים בעסקאות מקרקעין – עם הפנייה למקורות מבוא – הלכת אפרופים: מהפכה בפרשנות חוזים הלכת אפרופים (ע"א 4628/93 מדינת ישראל נ' אפרופים שיכון ויזום) שניתנה ב-1995 ע"י בית המשפט העליון, חוללה תפנית […]
מהי דירת מושע ומה הסיכונים בקניית נכס במושע ללא פירוק שיתוף?
דירת מושע: המדריך המשפטי, המעשי והמקצועי המלא (2026) דירת מושע היא דירה או יחידת שימוש שנמצאת בתוך נכס שבו הבעלות הרשומה היא בעלות משותפת בחלקים בלתי מסוימים, בלי שיוך קנייני ברור לכל דירה ויחידה. במילים אחרות: במושע, מה שנראה בעיניים כמו “דירה מסוימת” הוא לא תמיד מה שנמכר משפטית. הרוכש עלול לחשוב שהוא קונה דירה […]
ביטול חוזה רכישת דירה: המדריך המקיף והמעשי (2025)
חתמתי על חוזה לרכישת דירה ואני מתחרט – באילו תנאים (אם בכלל) ניתן לבטל את ההסכם בלי קנס מלא? ביטול חוזה רכישת דירה חתמתי על חוזה לרכישת דירה ואני מתחרט – מתי (אם בכלל) אפשר לבטל בלי קנס מלא? (2026)-לחצו למאמר 👉 מבוא ביטול חוזה רכישת דירה הוא אחד מהתהליכים המורכבים והרגישים בתחום הנדל”ן. מה […]