ליווי משפטי לשיווק דירה: המדריך השלם ל־2025
6 כללי הזהב לשיווק נכס עם גב משפטי חזק ליווי משפטי לשיווק דירה שיווק נכס עם גב משפטי תוכן העניינים מבוא: למה בכלל צריך ליווי משפטי לשיווק דירה? שיווק דירה אינו מסתיים בכתיבת מודעה ומענה לטלפונים. ליווי משפטי לשיווק דירה מבטיח שכל פעולה תהיה מבוססת על חוק, הגינות ואתיקה – משלב הבדיקות, דרך הצגת הנכס […]
הסכם שיתוף פעולה בנדל"ן – המדריך המקצועי והמעודכן ל־2025
מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על הסכם שיתוף פעולה עם גורם נוסף בעסקה בעולם הנדל״ן ? הסכם שיתוף פעולה בנדל"ן שיתוף פעולה בין מתווכים, יזמים, קבלנים או משווקים תוכן העניינים הקדמה – למה צריך הסכם שיתוף פעולה בנדל"ן? בעולם הנדל"ן הדינמי, שיתוף פעולה בין מתווכים, יזמים, קבלנים או משווקים הוא הכרחי. שותפות שנעשית ללא הסכם מסודר […]
הסכם בלעדיות במקרקעין – המדריך המשפטי, המקיף והמעשי לשנת 2025
הסכם בלעדיות – איך מבטיחים שהוא יהיה תקף ולא יתבטל? הסכם בלעדיות במקרקעיןהסכם בלעדיות למכירת דירה תוכן עניינים הסכם בלעדיות במקרקעין – מהו ולמה הוא קריטי? •הסכם בלעדיות במקרקעין הוא כלי חיוני המאפשר למתווך לפעול בביטחון ולדעת שבמידה ויביא את העסקה – הוא יקבל עמלה, גם אם הלקוח הגיע ממקור אחר.הסכם זה מוסדר בחוק המתווכים […]
תקנות אתיקה בענף הנדל״ן – המדריך השלם והמקצועי ל־2025
מה צריך לדעת על תקנות האתיקה החדשות בענף הנדל”ן (2025)? ביטוי מפתח ראשי: תקנות אתיקה בענף הנדל״ןביטוי מפתח משני: תקנות האתיקה 2025 תוכן העניינים רקע ומהות התקנות החדשות בשנת 2025 נכנסו לתוקף תקנות אתיקה בענף הנדל״ן, אשר יצרו סטנדרט חדש של מקצועיות, שקיפות ושמירה על אינטרס הלקוח. התקנות נועדו בראש ובראשונה למתווכים ולכל גורם הפועל בענף […]
שיווק נכס עם ליקויים – מדריך מקצועי לשנת 2025
האם מותר לשווק נכס עם ליקויים? מה החוק קובע על מסירת מידע ללקוח שיווק נכס עם ליקויים–חובת גילוי ליקויים בנדל״ן: מה אסור להסתיר בשיווק נכס בשנת 2025 תוכן עניינים המסגרת החוקית – חובת גילוי והאיסור על הטעיה החוקים והתקנות הרלוונטיים ל-שיווק נכס עם ליקויים: מה נחשב ליקוי מהותי? כל פגם או הגבלה שפוגעים בערך הנכס, השימוש […]
ביטול עסקת נדל״ן – איך לנסח סעיפים שיגנו עליך במקרה של ביטול עסקה
איך לנסח סעיפים שיגנו עליך במקרה של ביטול עסקת נדל״ן מתווכי נדל״ן – רוכשי דירות – משכירים ושוכרים – עסקת רכישה, שכירות ותיווך ביטול עסקת נדל״ן תוכן עניינים 1. מבוא בענף הנדל״ן, ביטול עסקה הוא תרחיש שכיח – הן בעסקאות רכישה, שכירות וגם תיווך. תרחישים של חוסר מימון, בעיות רישום, או חילוקי דעות עלולים להוביל […]
בדיקת מסמכי שיווק נכס- טעויות נפוצות – המדריך המלא למתווכים (2025)
הטעויות הנפוצות במסמכי שיווק נכס – ואיך להימנע מהן בדיקת מסמכי שיווק נכס בדיקת מסמכי שיווק נכס באופן מקצועי ומשפטי לפי התקנות החדשות ב-2025 הקדמה מסמכי שיווק נכס הם הרבה יותר מפרסום שיווקי: הם כלי משפטי מרכזי בעסקאות נדל"ן, במימוש זכאות לדמי תיווך ובהגנה משפטית למתווך וללקוח. בעידן של תקנות אתיקה חדשות 2025, חשוב להקפיד […]
הגורם היעיל בעסקת נדל"ן – המדריך המקצועי והמקיף למתווכים, רוכשים ומוכרים (2025)
כיצד ניתן להוכיח מי היה ‘הגורם היעיל’ בעסקה? הגורם היעיל בעסקת נדל"ן מבוא: מהו הגורם היעיל בעסקת נדל"ן ומדוע הוא קריטי? האם מתווך זכאי לדמי תיווך בעסקת נדל"ן? מה הופך אותו ל"גורם היעיל" בעסקה? שאלות אלה עולות כמעט בכל סכסוך בין מתווכים, רוכשים ומוכרים. החשיבות של הגדרת הגורם היעיל בעסקת נדל"ן מכריעה את גורל דמי […]
גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן – כללים חוקיים, המלצות, הרחבות וסיכום מעשי (2025)
מה אומר החוק על גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן קיימת? גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן פתיחה: למה עולות דרישות תשלום נוסף בעסקאות נדל"ן? גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן הפכה לאחת הסוגיות המרכזיות המטרידות רוכשים, שוכרים, מוכרים ומתווכים. כאשר מחיר הנכס השתנה, ישנה מחלוקת לגבי שדרוגים, או שבעל המקצוע דורש "דמי רצינות" – מהי עמדת החוק? […]
בלעדיות במכירת דירה – האם כדאי ? היתרונות, הסיכונים והחובות המשפטיות
האם כדאי להסכים לבלעדיות? היתרונות, הסיכונים והחובות המשפטיות בלעדיות במכירת דירה פתיח: מהי בלעדיות במכירת דירה ולמה כולם מדברים עליה? בחוזה בלעדיות במכירת דירה, בעל הנכס מעניק למתווך תקופת בלעדיות – כלומר, רק למתווך מותר לטפל בשיווק ומכירת הנכס למשך זמן קצוב. בתקופה זו אסור לבעל הנכס לפנות למתווכים נוספים או למכור את הדירה בעצמו. […]