מה זה טאבו? מדריך לשנת 2025 – רישום מקרקעין בישראל
מה זה טאבו? – רישום מקרקעין בישראל טאבו הוא השם העממי ל"לשכת רישום המקרקעין" – גוף ממשלתי שמנהל את מרשם הבעלות וזכויות במקרקעין בישראל, תחת משרד המשפטים. רישום בטאבו הוא עמוד השדרה של זכויות מקרקעין בישראל – ומשמש כהוכחה המשפטית העליונה לבעלות ולחכירה על דירה, בית או קרקע. מה זה טאבו? רישום זכויות בטאבו ברכישת […]
גוש, חלקה ותת-חלקה: המדריך המלא לזיהוי נכסים בישראל
גוש, חלקה ותת-חלקה: המדריך המלא לזיהוי נכסים בישראל בעת רכישת דירה או כל נכס מקרקעין בישראל,זיהוי מדויק של הנכס לפי גוש, חלקה ותת־חלקה אינו עניין טכני – אלא תנאי בסיסי לעסקה בטוחה. מדובר במערכת הזיהוי הרשמית של מרשם המקרקעין (הטאבו), והיא זו שקובעת: טעות בזיהוי גוש, חלקה או תת־חלקה עלולה להוביל לעיכוב ברישום, בעיות בקבלת […]
פרויקט ללא ליווי בנקאי – איך להבטיח את כספי הרוכשים?
פרויקט ללא ליווי בנקאי – איך להבטיח את כספי הרוכשים? רכישת דירה ב־פרויקט ללא ליווי בנקאי מעלה שאלות וסיכונים ייחודיים. במדריך זה תמצאו את כל מה שחשוב לדעת כדי להגן על כספכם, בהתאם להוראות החוק והפסיקה העדכנית לשנת 2025. מהו ליווי בנקאי ולמה הוא חשוב? ליווי בנקאי הוא מנגנון פיקוח פיננסי שמפעיל בנק מסחרי על […]
תשלום לקבלן – האם מותר להתנות תשלום בקצב התקדמות הבנייה בפרויקט חדש?
תשלום לקבלן – האם מותר להתנות תשלום בקצב התקדמות הבנייה בפרויקט חדש? מדריך משפטי לרוכשי דירות מקבלן: מתי לשלם – ומתי לעצור רכישת דירה חדשה מקבלן היא אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות בחייו של כל אדם. אחת השאלות המרכזיות שמעסיקות רוכשים: האם מותר להתנות תשלום בכך שהקבלן ישלים שלב מסוים בבנייה בפועל? התשובה: כן – ובמקרים […]
הערת אזהרה ברכישת דירה – המדריך המקיף לשנת 2026
הערת אזהרה ברכישת דירה: מהי, מתי נרשמת ולמה היא קריטית לקונה? בעת רכישת דירה, הערת אזהרה היא אחד מכלי ההגנה החשובים ביותר על זכויות הקונה. רישום נכון ומדויק של הערת אזהרה ברכישת דירה יכול להיות ההבדל בין עסקה בטוחה ומוגנת לבין סיכון ממשי לכסף שהשקעתם. במדריך זה נציג בצורה ברורה, מעשית ועדכנית לשנת 2026 מהי […]