עורך דין מס שבח – כך תחסכו אלפי שקלים במכירת דירה

מכירת דירה בישראל עלולה לגרור חבות מס שבח משמעותית – במיוחד כשמדובר בדירה שנרכשה לפני שנים, דירה שהושכרה, או בעלות חלקית. עורך דין שמתמחה במס שבח יידע לבדוק אם אתם זכאים לפטור, להגיש בקשה לפריסה, ולבנות אסטרטגיה שתמנע טעויות יקרות.

למה חשוב עו״ד מס שבח בעסקת נדל״ן?

• 📄 בדיקת זכאות לפטור ממס (49ב, 49ה, דירת ירושה ועוד).
• 🔍 תכנון מס נכון – קיזוז הוצאות, פחת, שיפורים והשבחות.
• 💼 הגשת דוח למס הכנסה – עם פריסה והפחתת חבות המס.
• ⚖️ ייעוץ בעסקאות בין קרובים או העברה ללא תמורה.
• 🏠 סיוע במכירת דירה שנייה או דירה להשקעה.

טעויות נפוצות במס שבח

• ❌ הנחה שפטור ממס שבח מתקבל אוטומטית.
• ❌ התעלמות מהכנסות קודמות ממכירות – שמבטלות את הפטור.
• ❌ אי-דיווח בזמן – מה שעלול לגרור קנסות וריביות.

מה כולל השירות המשפטי?

עורך הדין יבדוק את כל נתוני הנכס, יערוך סימולציה של המס הצפוי, יבנה תכנון מס לגיטימי וחוקי, ויטפל בהגשת הדיווחים לרשויות – עד לקבלת אישורי המס הנדרשים לרישום העסקה בטאבו.

מתכננים למכור או לקנות דירה?
ליווי אישי צמוד מהצעד הראשון – נבדוק את הזכויות שלכם, את חבות המס, וננסח חוזה שמגן עליכם וכולל את כל הסעיפים הנחוצים – עד למסירה ורישום.

שיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות: 054-8543733

למאמרים מורחבים – לחצו על התמונות 👇