זכויות אוויר ומכירת זכויות בנייה – מדריך משפטי ומעשי 2025
זכויות אוויר ומכירת זכויות בנייה לא מנוצלות – המדריך המשפטי והמעשי המלא (2025) תוכן עניינים מבוא בישראל, הקרקע יקרה ומוגבלת. לכן, זכויות אוויר ומכירת זכויות בנייה הן אחד מהנכסים החשובים לבעלי נדל״ן, המאפשרים להפיק ערך נוסף מהנכס הקיים או למכור זכויות בנייה לא מנוצלות לגורם אחר. פעולה זו דורשת התעמקות משמעותית בסעיפים התכנוניים, המשפטיים והמיסויים. […]
קרקע פרטית או קרקע רמ״י (רשות מקרקעי ישראל). מדריך לרוכשים ויזמים בישראל 2025
קרקע פרטית או קרקע רמ״י (רשות מקרקעי ישראל) העברת זכויות חכירה ברמ״י אונליין – בלי זה, הדירה לא באמת שלכם (מדריך מעשי) קרקע פרטית מול קרקע רמ״י – מה ההבדלים המרכזיים בשנת 2025? רכישת קרקע פרטית או קרקע רמ״י מהווה החלטה משפטית וכלכלית בעלת השלכות משמעותיות לטווח הארוך. בישראל, מרבית הקרקעות (כ־93%) מנוהלות על ידי […]
הסכם בלעדיות במקרקעין – המדריך המשפטי, המקיף והמעשי לשנת 2025
הסכם בלעדיות – איך מבטיחים שהוא יהיה תקף ולא יתבטל? הסכם בלעדיות במקרקעיןהסכם בלעדיות למכירת דירה תוכן עניינים הסכם בלעדיות במקרקעין – מהו ולמה הוא קריטי? •הסכם בלעדיות במקרקעין הוא כלי חיוני המאפשר למתווך לפעול בביטחון ולדעת שבמידה ויביא את העסקה – הוא יקבל עמלה, גם אם הלקוח הגיע ממקור אחר.הסכם זה מוסדר בחוק המתווכים […]
תקנות אתיקה בענף הנדל״ן – המדריך השלם והמקצועי ל־2025
מה צריך לדעת על תקנות האתיקה החדשות בענף הנדל”ן (2025)? ביטוי מפתח ראשי: תקנות אתיקה בענף הנדל״ןביטוי מפתח משני: תקנות האתיקה 2025 תוכן העניינים רקע ומהות התקנות החדשות בשנת 2025 נכנסו לתוקף תקנות אתיקה בענף הנדל״ן, אשר יצרו סטנדרט חדש של מקצועיות, שקיפות ושמירה על אינטרס הלקוח. התקנות נועדו בראש ובראשונה למתווכים ולכל גורם הפועל בענף […]
גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן – כללים חוקיים, המלצות, הרחבות וסיכום מעשי (2025)
מה אומר החוק על גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן קיימת? גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן פתיחה: למה עולות דרישות תשלום נוסף בעסקאות נדל"ן? גביית תשלום נוסף בעסקת נדל”ן הפכה לאחת הסוגיות המרכזיות המטרידות רוכשים, שוכרים, מוכרים ומתווכים. כאשר מחיר הנכס השתנה, ישנה מחלוקת לגבי שדרוגים, או שבעל המקצוע דורש "דמי רצינות" – מהי עמדת החוק? […]