על אילו סעיפים אפשר להתמקח בחוזה קבלן? המדריך המשפטי לשינוי סעיפים לפני חתימה
על אילו סעיפים אפשר להתמקח בחוזה קבלן? רוכשים רבים מקבלים מהיזם טיוטת חוזה ארוכה ומניחים שמדובר בנוסח קבוע שאי אפשר לשנות. בפועל, ניתן לבקש לתקן הוראות רבות בחוזה רכישת דירה מקבלן — החל ממחיר ולוח תשלומים, דרך מפרט ומועד מסירה, ועד סעיפי הפרה, ביטול, הוצאות ורישום זכויות. עם זאת, לא כל בקשה חייבת להתקבל, ולא […]
משא ומתן מול קבלן – מדריך שלב אחר שלב לרוכשי דירה מקבלן
משא ומתן מול קבלן הוא הזדמנות לשפר את תנאי רכישת הדירה החדשה לפני שמתחייבים לעסקה. רוב הרוכשים מתחילים בשאלה כמה הנחה אפשר לקבל, אבל משא ומתן מוצלח אינו מסתיים במחיר: הוא עוסק גם במפרט הטכני, בלוח התשלומים, בהצמדה למדד תשומות הבנייה, במועד המסירה, בבטוחות, בשינויים שהקבלן רשאי לבצע ובהתחייבויות שחייבות להופיע בחוזה. האתגר הוא שחוזה […]