מס יסף

מס יסף – מה זה, מתי משלמים ואיך זה קשור לדירה שלכם

מס יסף הוא מס נוסף בשיעור של 3% שמוטל על יחידים בעלי הכנסה גבוהה,
מעל תקרת סף שנתית (נכון לשנת 2025 – כ־698,000 ש"ח בשנה).
נשמע רחוק? לא בהכרח – גם מי שמוכר דירה ברווח משמעותי או מקבל סכום חד־פעמי עשוי להיכנס לחבות הזו.

• מי משלם מס יסף? יחידים שההכנסה החייבת שלהם מכל המקורות חוצה את רף הסף השנתי.
• כולל רווחים חד־פעמיים: כמו רווח הון ממכירת דירה (ללא פטור), ירושות נדל"ן, דיבידנדים או תקבולים חד־פעמיים אחרים.
• שיעור המס: 3% נוספים בלבד – ורק על הסכום שמעל התקרה.
• האם אפשר להימנע? לא תמיד, אך ניתן להיערך מראש באמצעות תכנון נכון – פריסת רווחים, תזמון מימוש, או מבנה העסקה (למשל דרך חברה).

טיפ: רבים מהמוכרים אינם מודעים למס הזה עד למועד השומה או הדיווח.
תכנון מוקדם וליווי מקצועי יכולים להפחית את חבות המס ואף למנוע הפתעות עתידיות.

מתכננים למכור או לקנות דירה?

אם מדובר בנכס יקר, בעסקה עם רווח משמעותי או במימון מורכב – מס יסף עלול להפתיע.
ליווי משפטי יסייע לבדוק את חשיפת המס, להיערך מבחינה תכנונית ולבנות עסקה בטוחה.
📞 לתיאום שיחה: 054-8543733

למאמר מורחב – לחצו על התמונות 👇