הגורם היעיל בעסקת נדל״ן – מתי מתווך באמת זכאי לדמי תיווך? (2026)
המתווך דורש דמי תיווך, אבל אתם לא בטוחים שהוא באמת זה שהביא לעסקה? זה בדיוק המקום שבו נכנס המושג המשפטי “הגורם היעיל” – אחד המבחנים החשובים ביותר בדיני תיווך מקרקעין. בעסקאות נדל״ן רבות, המחלוקת אינה אם היה מתווך בתמונה – אלא האם הוא באמת היה הגורם שהוביל בפועל לחתימת ההסכם. מתווך יכול להציג נכס פעם […]